Цены на жилье падают по всему миру
Глобальный ценовой бум на рынках недвижимости, долго манивший инвесторов, подошел к концу. По данным Global Property Guide, стоимость жилья в разных странах мира вслед за США и Великобританией снижается. Спад продлится больше года, причем восстановление американского жилищного рынка, вошедшего в прошлом году в период сильнейшей со времен Второй мировой войны депрессии, затянется. Рекордный уровень выселений, ограниченное кредитование, а также снижение потребительских расходов в США спровоцировали общемировую коррекцию цен на жилье. Эксперты отмечают, что квадратные метры повсюду дешевеют, кроме десятка стран, в их числе и Россия, которым еще удается поддержать рост. В Global Property Guide отмечают, что показатели цен на жилье, по данным за годовой период, завершившийся в первом квартале, продемонстрировали рост только в 13 странах мира. Среди лидеров Китай, где шанхайские площади подорожали на 40,5%. В числе других стран роста фигурируют Болгария (31,6%), Гонконг (31,1%) и Сингапур (29,8%). Подорожали также домики на Кипре, выросла в цене недвижимость в Австралии, а также на Тайване. Однако если оценить динамику с учетом инфляции, то наибольший рост был отнюдь не в Китае или Сингапуре, а в Словакии, где жилье подорожало на 29,3%.

В 2007 году рост цен на недвижимость в Болгарии был одним из самых высоких в мире. Болгарский рынок недвижимости показал значительный прирост инвестиций на 2.43 млрд., и рост  успешно продолжается в 2008 году.  Международные  эксперты по недвижимости промментировали ситуацию следующим образом:
Согласно данным “Глобал Пропарти гайд“, Болгария возоглавила список стран по росту цен на недвижимости за 2007 год. Цены выросли на 30.8 % за прошедший год. Среди стран с высокими ростом цен на недвижимость являются Румынии Словакии, Эстония и Литва.
В 2008 году по прогнозам цены вырастут на 12-18 % в зависимости от типа недвижимости.
Ожидается бум в строительстве апартаметов на побережье. В основном комплексы закрытого типа с хорошо развитой инфраструктурой, обслуживанием и большим спектром дополнительных услуг.

Председатель болгарской строительной палаты Николин Гавраилов отметил, что в основе строительного бума – спрос на современные квартиры, торговые и административные площади. Рост строительного сектора продолжится и до 2010 года и ожидается  в пределах 12-16% ежегодно. Причины подорожания –доступные ипотечные кредиты, слабая зависимость от мирового финансового кризиса и высокий годовой доход от недвижимости -7-8 %.